开发商意外死亡 楼盘迟迟不交房

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5日下午，市民刘女士从市中级执行庭法官的手里拿到了数千元的逾期交房违约金，至此，一起涉及110名房主的开发商逾期交房维权案件，终于划上了圆满的句号。“这起案件的难度在于开发商意外死亡后，整个开发企业已经人去楼空。”执行法官告诉记者。

几年前，淮安润东房地产开发有限公司在清河区开发了一处楼盘。然而，2015年该公司的实际控制人和投资人意外死亡后，整个公司人去楼空，所剩的房屋都被另案查封，账户长期被冻结。这就导致当初的110名购房者，交房拿房的日期被一拖再拖。在与开发商交涉无果的情况下，这些购房者向淮安仲裁委申请仲裁。虽然仲裁支持了购房者的诉求，但开发商无钱可付。“开发企业的确没有钱，并且还有其他的债权人。”法官告诉记者。

承办法官经过多方努力，在润东房地产公司的另一个债权人处看到了曙光。“经过法官多次上门沟通协调，这个债权人答应了置换方案。”法官告诉记者，这个方案就是法院用查封的几处润东房地产公司房产，置换给这名债权人，然后协调该债权人释放出银行冻结款，用于这批案件的兑现。 （通讯员 赵德刚 韩宝燕 记者 何剑峰）